¿Crédito hipotecario o leasing habitacional?

Características del Crédito hipotecario y leasing habitacional

El Crédito: El inmueble pertenece a tu patrimonio y así debe aparecer en la declaración de renta.
El Leasing: El inmueble Pertenece al patrimonio del banco.

El Crédito: Financia hasta el 70% valor total del inmueble. El plazo puede ir de los 5 a 15 años si es en pesos, o de 5 a 20 año si es en UVR.
El Leasing: Financia hasta el 80% del valor total del inmueble. El plazo puede ir de los 5 a los 20 años.

Credito hipotecario en pesos o UVR 

El Crédito: La garantía de pago de la deuda en una hipoteca de primer a nombre de la entidad financiera.
El Leasing: La garantía de pago es el contrato de leasing. Tu eres el locatario del Banco.
El Crédito: Los intereses pagados por un crédito hipotecario son susceptible de ser deducidos en la declaración de renta.
El Leasing: Los pagos por concepto de canon los puedes hacer a través de una cuenta AFC (cuenta de Ahorros para el Fomento de la construcción). Estos pagos no harían parte de tus ingresos y estaría exentos pago en la declaración renta.
El Crédito: La constitución de una garantía hipotecaria a favor del banco genera costos notariales.
El Leasing: El Contrato de Leasing habitacional con el banco no genera costos notariales. En muchos casos estos costos son sumados en la amortización de la deuda.
El Crédito: En caso de incumplimiento de la obligación el proceso de ejecución del embargo pasa por juzgado y puede llegar al punto de lanzamiento.
El Leasing: En caso de incumplimiento el inmueble es del banco y demanda la restitución del inmueble.
El Leasing: En algunas ocasiones la tasa de interés es más baja que en los crédito hipotecarios.
Ten la carta de aprobación de la entidad financiera ya sea del crédito hipotecario o del leasing habitacional. (Noticias Sector Inmobiliario).