VENTA
PROMOCIONAMOS SU PROPIEDAD DE LA SIGUIENTE MANERA
- Valoramos su propiedad de forma competitiva con las tendencias del mercado actual y de precios.
- Proporcionamos asesoría sobre cómo atraer compradores mostrando su propiedad con la mejor luz posible.
- Implementamos un plan de mercadeo integral para promover su propiedad entre los compradores a través de tantos canales como sea posible.
- Colocamos avisos "Se Vende", con volantes sobre características de la propiedad fácilmente accesibles a los compradores que pasan por ahí.
- Respondemos inmediatamente todas las preguntas del vendedor.
- Optimizamos la presencia en Internet de su propiedad en sistemas globales de búsqueda de propiedades como CRM (portales inmobiliarios como cien cuadras finca raiz, metrocuadrado, properati etc., y en redes sociales facebook instagram, twiter etc., con gran cantidad de fotografías y descripción de su propiedad.
- Promocionamos su propiedad en varios sitios web, incluyendo mi propio sitio, para atraer compradores locales y de fuera de la ciudad.
- Creamos fichas y tarjetas de promoción para visitantes de su propiedad.
- Distribuimos avisos de "recién en el mercado" a vecinos, animándolos a contarle a sus familiares y amigos acerca de su propiedad.
- Enviamos la presentación de la propiedad a agentes inmobiliarios expertos que se especialicen en venta de propiedades en un sector especifico.
- Incluimos su propiedad en recorridos de nuestra compañía, permitiendo que otros agentes vean su propiedad para sí mismos.
- Previo acuerdo con el cliente, programamos una Presentación Abierta de la Propiedad (open house), promovemos y atendemos el evento para impulsar su propiedad entre posibles compradores.
- Incluimos a compradores activos e inversionistas en nuestra base de datos, que estén buscando propiedades con requerimientos similares de precio y área.
- Recopilamos todos los documentos del negocio y le guiamos durante el proceso de cierre del mismo.
- Cuando usted consigna su propiedad con nosotros, tendrá acceso a nuestra pagina web www.gloriarealtor.co,. Esta pagina es exclusiva y asegura que su propiedad sea promovida en línea 7x24 a través de todos los medios.
PRECIO PARA VENDER
•Una propiedad bien valorada crea interés, atrae compradores, genera presentaciones y produce ofertas en un período de tiempo más corto.
•Una propiedad infravalorada puede vender rápidamente, y sin embargo puede hacer que los compradores se preguntan "¿qué tiene de malo esta propiedad?" – así como ser pasado por alto por compradores que buscan en un rango de precios ligeramente superior.
•Una propiedad sobrevalorada quedará en evidencia por falta de interés, menos presentaciones, sin ofertas, mayor tiempo en el mercado, y posiblemente reducción en precio – lo cual se ve mal frente a la perspectiva del comprador.
Por lo anterior, realizamos un análisis de demanda y oferta, con el fin de hacer una recomendación sobre valor aproximado de acuerdo al valor de mercado de su propiedad, fijado por la demanda del sector; para fijar el precio se tendrá en cuenta factores como: ubicación, estrato, antigüedad, mejoras de la propiedad, cercanía de avenidas, mercados o colegios, estilo arquitectónico, seguridad, tranquilidad y facilidades de transporte público, entre otros.